京东套白条一般收几个点,一个奇怪的现象

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  • 来源:万财影视

按照普通人逻辑理解:

在一个家庭支出相对稳定,但收入却突然中断了的情况下,家庭经济条件会有一定程度恶化,此时时刻节衣缩食才是王道,没多大可能大手笔购置固定资产,购房需求减少,房价应该下跌才对,即便不下跌,至少也不应该再上涨了吧?


但事实却打脸了大家所谓的逻辑推理,根据官方公布的6月份全国主要70城市房价指数数据,房价环比上涨城市居然有63个,仅仅只有7个城市下降,为什么出现如此奇怪的现象呢?

出现这种情况主要是因大众意识观念偏差造成。大多数人的思维逻辑是建立在自有见闻体系上而做出的延伸推理,普通人很难跳出无形中形成的固有框架去做更多思考。

归根结底,房价在疫情之后快速上涨很大程度上取决于中国有钱人。有钱人在中国还是非常多的,疫情虽然给大部人带来了伤害,但是有钱人的承压能力远远超过了普通人,而有钱人之所以能成为有钱人,是因他们有较强的洞察能力和决策能力。

首先,2020年的一场疫情阻断了中国经济的继续发展,大量中小企业抵抗不住压力纷纷关门倒闭,即便国家在不断降压减负纾困企业,可指望实体行业立马复苏还是有很大困难。

疫情期间,有钱人为了保证自有资金安全,必然不敢涉足实体行业。但大家也清楚,如果将资金安全放在首位,资金收益就会受到影响,所以有钱人会在全国范围内寻找资金最佳去处。

中国虽地大物博,人口众多,但真要在这个市场上找到好的赚钱机会很少的,而投资房产就是绝大多数人能实际操作的方式,并且已经有无数炒房成功的案例在先,国家一直强调"房住不炒",但无奈上有政策下有对策,任何一个政策都并非十全十美,只要有漏洞,有钱人总能找到获利空间。

所以,大家也看到了,在疫情控制住各大城市复工复业之后,房地产市场一把旺火就烧起来了,尤其是深圳,一个属于有钱人游乐的战场,百万天价喝茶费重现江湖,深圳点燃的星星之火向全国在蔓延。

其次,央行为稳定经济发展释放的资金,重在帮助中小企业的资金被"有心"人利用,违规进入了楼市,助推房价上涨。

还是说回深圳,前段时间网上流传有房产中介帮助符合条件的购房者利用当地出台的扶持中小企业资金购房,导致大量廉价资金流入房地产市场,造成深圳楼市异常火爆。

有人算过一笔账。利用经营贷资金购房核算下来的房贷利息不超过2%,远远低于现有LPR4.65%的标准。对于投资客来说,只要有利可图,钢丝绳上可以跳舞。在深圳动辄一套房屋上千万,只要转手一卖就能轻轻松松获利几百万,这可比老老实实干实业来得快。

最后,疫情催化下,部分刚需族也加快入场。

一线城市房价太贵,房价上涨其实很很少与刚需族有直接关系,这些战场更多属于投机客,但二三线城市,刚需们则是房价上涨不可忽视的一股力量。

疫情期间看过一个新闻,讲的是在城市上班的农村小伙回城上班的一路艰辛,经历了千辛万苦,冲过重重关卡到达上班所在城市万万没想到最终倒在了房东这道卡上。即便在一个城市上班多年,如果没有一套属于自己的房屋,终究只是一个过客。

疫情的爆发改变了很多人一直坚持的观点,很大一部分坚决不买房的人开始转战售楼部,希望在自己力所能及的范围内找到一套最合适的房子,这类群体不少,也是本轮房价上涨的重要推力之一。

种种因素结合发酵,这个所谓的一个奇怪的现象就诞生了。

疫情确实对一些人造成了困扰,中小企业倒闭,大量员工失业,没失业的可能也降薪了,但这些终究只是短暂因素,家庭财富的积累并不是通过几个月就累积起来的,疫情只是改变了财富积累速度,却没有带走原有财富,买得起房子的始终都是那些人,疫情带来的最大改变是思想上而非实际财富的巨变。



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