作为房地产界中的“老人”李嘉诚,早已将目光瞄准了欧洲市场

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  • 来源:万财影视

目前,在绝大多数国人心目中,最重要的资产应该就是房子了。根据数据显示,房产占家庭实物财富的七成以上,远远超过发达国家,而国人对于房产的热衷,不仅仅在于国内市场,还延伸到了海外。

房产具有双重属性,居住和投资,而当国人手中资金更加宽裕之后,也会选择通过买房,来达到家庭资产保值、升值的目的。而相比较于国内的房产,国外的房产所具有的附加价值,也成为了一些高净值人群眼中的“香饽饽”。

要说到,去海外买房产,就不得不提到一位中国富豪了,那就是李嘉诚。早在前几年,作为房地产界中的“老人”李嘉诚,就早已将目光瞄准了欧洲市场。

经过多年的精密布局,在外界眼中,李嘉诚已经“几乎买下大半个英国”了,事实上,除了李嘉诚之外,还有不少中国富豪前往英国布局。而无论是富豪还是中产,他们蜂拥进入英国“淘金”,都爱干这件事,那就是购买房产。

比如“调料大王”李锦记家族曾斥资3700万英镑买下位于伦敦金丝雀码头金融城的写字楼3 Harbour Exchange;又豪掷12.8亿英镑买下伦敦金融城三大地标之一“对讲机大楼”,创下英国单栋房地产交易记录。

另外,被称为“重庆李嘉诚”的张松桥也豪掷11.5亿镑收购了伦敦金融城最高楼“奶酪刨”大厦。可以说,多年来,中国富豪不断手握重金,将不少英国地标建筑物收入囊中了,至今,中国企业、富豪、投资者进入英国买楼的步伐,依旧未停止。

近日,英国伦敦金丝雀码头又发生了一笔房产交易。7月26日,领展(Link REIT)正式发布公告称,已全资买下位于伦敦金丝雀码头核心区的写字楼The Cabot。最终售价为3.714亿英镑,约33亿人民币。

领展(Link REIT)是亚洲最大的房地产信托,这笔交易是其在英国的首笔房地产投资。可以说,自英国脱欧公投以来,越来越多的中国投资者看好英国楼市,不惜高价收购当地大楼,不断创造当地的成交价格记录。

由于中国富豪买下的都是英国的地标建筑物,花费的金额不菲,从而让英国当地人都直呼,中国人太有钱了!那么,为何中国人会扎堆去英国伦敦买房呢?

对于普通的中国投资者来说,在英国伦敦买房,一般会有这几点考虑。首先是子女的教育,一些经济条件相对优渥的家庭,会选择将子女送出国深造,于是,在海外也会为子女置办房产。

另外,英国房产还具有长久年限的优势,众所周知,国内的房产是70年产权,而英国的房产这没有这一限制,意味着,在英国的房产可以后代一直继承下去。还有英国针对海外买家,也会有一些税收优惠政策。

除此之外,英国的贷款利率也比较低,甚至在很长的一段时间中,可以只还息不还本。而中国富豪去英国伦敦购买大楼,也是看中了伦敦避险和流动性强的优势。

总之,英国靠着各种优势,正在吸引了各种各样的富豪和投资者进入。事实上,海外购置房产,已经不再是稀罕事了,早在之前,胡润就曾表示:“目前中国大陆有134万千万富豪,如果按6成计算,有80万人都有可能在海外配置投资性住宅。”,对此,你有何看法呢?



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