金陵世家房价多少钱,金陵世家好不好

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  • 来源:万财影视

一.小区概况

金陵世家建成于2005年,由金陵饭店置业有限公司开发建造,街道办事处(委员会)代管物业代为管理。

小区至今已有14年的时间,楼龄较长,整体年代感较强,略显破败。

小区共建有住宅10栋,共计366套房。小区配有车位300个,车位紧张,停车压力较大。

在居住舒适度上,小区绿化率高达38.0%,小区绿化率较高,非常适合居住。

二.房价走势

小区目前均价为34553元,低于商圈均价(43849元),低于行政区均价(39942元)。小区整体均价偏低,在当前区域内属于价格洼地,对刚需群体及房产投资者而言,是不错的选择。近6个月以来,小区房价呈现上涨趋势,投资者可适当关注,刚需投资者请择时上车。

三.主打户型

小区主打的户型是77平米的2居室。小两居室,满足一家人的基本需求,是刚需过渡的不二之选。

四.交通概况

小区距离最近的地铁站云锦路736米,离地铁站有一定距离,步行时间稍长,但在可接受范围内。

五.教育配套

小区对口小学为南师附中新城小学怡康街分校,南师附中新城小学怡康街分校是公立,属于普通小学。学校教育质量平平,不具备竞争优势,对教育质量有要求的家长需慎重考虑或进行择校,对刚需过渡的购房者来说,可以酌情考虑。

小区对口中学为南师附中新城初级中学怡康街分校,南师附中新城初级中学怡康街分校是公立,属于省重点。中学教育质量位于全省前列,教育质量极高,师资队伍强大,对教育质量较高的购房者而言,本小区是不二之选。

六.生活配套

小区三公里内有环宇·美食广场,金鹰国际购物中心,金鹰世界,可满足居民日常购物,餐饮娱乐等需求。

小区三公里内有江苏省老年医院分院,江苏省第二中医院,南京市第二惠民医院,可以满足居民日常就医的需要。

七.小区评分

总分:4.0分

价格优势:5分

教育质量:4分

交通配套:4分



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