手里有100万,5年后,房子、票子谁更“值钱”?

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有了钱以后存进银行,应该是大部分人都会做的一种投资方式。毕竟与其他的理财方式相比,将钱存进银行,在安全性这方面是有保障的。不过除了将钱存进银行之外,房产也成为了最受欢迎的投资方式之一。有人认为投资房产比将钱存进银行更加保值,这也就出现了一个问题,手中有100万现金,究竟是存进银行“现金为王”,还是用来买房呢?5年之后房子、票子谁更“值钱”?

投资房产

如果将100万投资房产的话,按照目前的房价来看,100万即便在一些三四线城市,想买大点的房子也难以全款付清。如果是一线二线城市的话,这笔钱恐怕也只是够付个首付。加上近些年来楼市调控一直在持续,房地产市场最终是要回归到平稳状态的。

而楼市的“降温”也就在暗示我们,往后想要凭借投资房产获利,显然已经不太现实了。因为让房子回归到居住属性,是市场调控的初衷。在房地产市场“躺赚”的时代早就已经成为过去式了,对于普通人来说,如果盲目投资房产的话,不仅无法获利,可能还会让自己损失更多。

存进银行“现金为王”

如果选择将钱存进银行的话,100万已经可以选择大额存单这一存款方式了,从利率来看还是十分吸引人的。可以预见的是,如果选择将钱存进银行,5年后还是可以收获一笔财富的。不考虑通胀等问题的话,这100万是不会出现贬值影响的,并且你拿到手的钱肯定不止100万。

当然通货膨胀这一情况是不可避免会出现的,也就是说越往后我们手中的钱就会变得更加“不值钱”。购买力下降的同时,商品的价格在上涨。换句话来说即便5年之后,这笔钱也买不到房子。

5年后谁更值钱?

不过房子未来的走向是难以预测的,马云曾经也透露过答案。如果真的像马云所说的那样,“未来房价如葱”的话,那么即使你手中有100万的房子,也是“烂大街”没人要的情况。因为市场已经是有价无市的情况了,毕竟房子总量早就足够国人居住了。在楼市调控之下,5年后房子说不定真的会出现“烂大街”的局面,这对于刚需来说自然是有好处的。

而这种情况一旦出现的话,手中握有现金的人自然就赚了,那时候也就变成了“现金为王”,对此曹德旺曾经直言不讳的说过:现在劳动力成本已经处于高位了,但是问题的根源都在于房地产市场。银行的资金被房企借走,用来盖房子。老百姓又花费高价去买房子,最终钱还是回流到房企手中。

其实这样来看的话,资金的利用率并不高,赚来赚去都是赚得自己人手里的钱。这段话其实正好也反映了房地产市场的现状,房地产高速发展的几十年时间里,楼市吸引了大量资金。造成大部分家庭最值钱的财富就是房产,对于其他行业也带来了冲击。

如果往后越来越多的家庭开始重视现金,将现金当成首选的话,大力发展实业,老百姓才能有更多的资金去消费,这样一来行业才能够发展壮大。简单点来说就是大家不再将房子当成“宝贝”,房地产市场才能更加健康全面的发展。想要房地产市场走的更加长远,就需要国人摆正对房地产的看法。



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